On ne rejoint Belle-Île qu’en bateau. Cette contrainte fait la valeur de l’île, et elle fait aussi toute la difficulté d’y louer un bien.
- prix moyen par nuit sur l’année
- 174 €
- prix moyen par nuit en été
- 293 €
- semaine type en juillet-août
- 2 048 €
La rareté fait le prix
Quatre communes, une offre qui ne peut pas s’étendre, une clientèle parisienne, lyonnaise et internationale qui revient d’une année sur l’autre et réserve des mois à l’avance : l’île affiche les tarifs les plus élevés des six marchés bretons étudiés.
Belle-Île-en-Mer : occupation mensuelle estimée
Mais tout dépend du bateau
- 01
Le ménage
Les rotations du samedi doivent tenir entre deux traversées. Une équipe qui vient du continent ne tient pas ce rythme en août.
- 02
Le linge
Draps et serviettes voyagent aussi par le ferry : il faut des stocks sur place et un circuit de lavage calé.
- 03
La maintenance
Une fuite ou une panne un dimanche d’août ne peut pas attendre le prochain bateau d’un artisan : il faut des contacts sur l’île.
- 04
L’accueil
Les voyageurs arrivent aux horaires du ferry, pas à ceux d’un rendez-vous : l’arrivée autonome est presque indispensable.
Belle-Île-en-Mer — Maison de caractère : chiffre d’affaires brut annuel estimé
100 à 200 m², 3 à 5 chambres, jardin, vue mer ou port, Sauzon, Bangor.
Location à la semaine en haute saison.
Le marché de Belle-Île en détail
Sources
- Étude CJ Local Partners « Bretagne 2026 » (données Airbtics 2026)
Chiffres d’affaires bruts estimés à partir de données de marché, à titre indicatif : ils ne constituent ni une promesse de revenus ni un conseil juridique ou fiscal.