Tous les quatre ans, la Route du Rhum transforme Saint-Malo en port d’attache du monde de la voile. En novembre 2026, la 13e édition prend le départ de la cité corsaire.
Saint-Malo : occupation mensuelle estimée en année ordinaire
Un mois ordinairement creux
En année normale, novembre plafonne autour de 48 % d’occupation à Saint-Malo : il fait partie des trois mois les plus faibles du calendrier, avec janvier et février. Les semaines qui entourent le départ de la Route du Rhum bouleversent cette courbe : skippers, équipes techniques, partenaires, presse et public se disputent les logements. Notre étude estime que les prix peuvent être multipliés par trois à cinq sur cette période.
- édition de la Route du Rhum
- 13e
- occupation d’un mois de novembre ordinaire
- 48 %
- multiplication des prix estimée
- ×3 à ×5
Préparer son bien
- 01
Ouvrir le calendrier tôt
Les équipes réservent leurs logements longtemps à l’avance. Un bien fermé en novembre ou affiché au tarif d’hiver rate la meilleure période de l’année.
- 02
Tarifer semaine par semaine
La demande n’est pas la même pendant le village de course, le week-end du départ et les jours qui suivent. Un prix unique laisse de l’argent sur la table.
- 03
Imposer un séjour minimum
Sur ces dates, une durée minimale évite de fragmenter le calendrier en nuits isolées difficiles à relouer.
- 04
Vérifier la réglementation avant
Résidence principale plafonnée en nuits, résidence secondaire soumise à changement d’usage et enregistrement auprès de Saint-Malo Agglomération : un événement exceptionnel ne justifie pas une location hors cadre.
- 05
Préparer le ménage et le linge
Des rotations rapprochées en novembre, avec des voyageurs exigeants : l’équipe doit être réservée avant les voyageurs.
Le marché de Saint-Malo en détail
Sources
- Étude CJ Local Partners « Bretagne 2026 » (données Airbtics 2026)
- Organisateurs des événements cités (dates 2026)
Chiffres d’affaires bruts estimés à partir de données de marché, à titre indicatif : ils ne constituent ni une promesse de revenus ni un conseil juridique ou fiscal.