Conciergerie Airbnb et gestion locative — Miramas & l’étang de Berre.
Un petit marché porté par la logistique et les séjours professionnels, avec un village perché et un été animé.
- Annonces actives
- 54
- Prix moyen par nuit
- 102 €
- Occupation
- 38 %
- Revenu annuel moyen
- 7 870 €
Le marché
Louer à Miramas.
Miramas compte une cinquantaine d’annonces. La demande vient d’abord des déplacements professionnels, autour de la plateforme logistique Clésud et du circuit d’essais automobiles, puis des familles l’été.
Miramas-le-Vieux, le plan d’eau Saint-Suspi et la proximité de la Camargue et des Alpilles complètent l’offre touristique. Marseille est à une demi-heure en TER.
Qui vient
- Travailleurs en déplacement
- Familles l’été
- Clientèle nature
Pourquoi
- Plateforme logistique Clésud
- Miramas-le-Vieux, village perché
- Étang de Berre, Camargue et Alpilles proches
Où investir
Les secteurs à cibler.
Carte de repérage, non contractuelle.
- 01
Village perché
Miramas-le-Vieux
Clientèle touristique · Calme
- 02
Professionnel
Quartier de la gare
Travailleurs en déplacement · Marseille en 31 minutes
- 03
Été
Plan d’eau Saint-Suspi
Familles · Baignade et loisirs
Le calendrier
Ce qui remplit l’année.
Fin juin
Nuits Métis
Festival gratuit de musiques du monde.
Week-end très fréquenté
Juillet
Soirées du Lac et fêtes votives
Concerts et fêtes de village.
Été animé
Réglementation
Règles nationales
Nous n’avons trouvé aucune règle propre à Miramas sur l’enregistrement ou le changement d’usage. Les règles nationales s’appliquent : déclaration du meublé en mairie (Cerfa 14004), puis numéro national dès sa mise en service.
Information générale au 17 septembre 2026, à vérifier auprès de la commune avant toute mise en location.
Venir
- TER : Marseille en 31 minutes au plus rapide
- Aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes
Qui gère
CJ Local Partners gère déjà des biens en Provence. L’entreprise est basée à Cannes (4 rue Molière) : c’est de là que nous suivons annonces, tarifs, voyageurs et comptes rendus, et nous organisons le ménage, le linge et les interventions sur place avant de prendre un bien.
On en parle
Votre bien
à Miramas.
Dites-nous où il est, on vous dit ce qu’il peut rapporter et ce que les règles locales permettent. Réponse sous 24 h, sans frais d’entrée.
07 69 41 67 03Formulaire · 2 min
Estimation gratuite.
Sources : Étude CJ Local Partners « Provence 2026 », montants convertis en euros (taux du 22/09/2026, 1 $ ≈ 0,87 €).
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